Перерасчет за воду: начисление по среднему потреблению и отключение горячего водоснабжения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ТСЖ обязано произвести перерасчет расходов только в той части, в которой было подано показания приборов учета. Если показания были поданы только по холодному водоснабжению и водоотведению, то перерасчет должен быть произведен только по этим услугам.

Относительно второго вопроса, если за период отключения горячего водоснабжения денежные средства были взысканы, а услуга не была предоставлена, то ТСЖ обязано произвести перерасчет в соответствии с фактически предоставленными услугами и отсторнировать начисления, исходя из среднего потребления за время отсутствия горячего водоснабжения. Однако, если показания приборов учета, поданные после окончания периода отключения горячего водоснабжения, указывают на то, что фактическое потребление не отличается от среднего за этот период, то перерасчет может быть не произведен.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на оказание услуг ЖКХ между ТСЖ и потребителем.
2. Показания счетчиков на период, за который возникает необходимость произвести перерасчет.
3. Документы, подтверждающие факт отключения горячей воды на период с 02.08.22-12.08.22, такие как заявления на отключение, сообщения об отключении, акты проверки.
4. Устав ТСЖ.
5. Нормативные акты по оказанию услуг ЖКХ.
6. Поручения, регламенты, внутренние документы, определяющие порядок начисления и перерасчета затрат на коммунальные услуги.

Ответ на первый вопрос - если ТСЖ начислило плату за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из среднего потребления, а после подачи показаний счетчиков произведен перерасчет только по холодному водоснабжению и водоотведению, то ТСЖ обязано произвести перерасчет по показаниям счетчиков также и для целей ГВС и тепловой энергии ГВС, если таковые имеются.

Ответ на второй вопрос - если было произведено длительное плановое отключение горячего водоснабжения, на время которого потребитель не пользовался услугой, то в случае, если сумма начисленной платы не была скорректирована после подачи показаний счетчиков, ТСЖ обязано произвести перерасчет и отсторнировать начисления, исходя из среднего потребления за время отсутствия горячего водоснабжения с 02.08-12.08.22.

Ответы на данные вопросы могут быть обеспечены на основании следующих статей закона:

1. С учетом обстоятельств, описанных в вопросе, перерасчет за услуги холодного водоснабжения для целей ГВС, тепловой энергии для целей ГВС и водоотведения на горячую воду должен быть произведен в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ.

2. Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ, деньги, уплаченные за услуги, не предоставленные по вине поставщика, подлежат возврату. Таким образом, в случае отсутствия горячего водоснабжения в период с 02.08-12.08.22, должен быть произведен перерасчет и отсторнирование начислений в соответствии с принципом фактически предоставленных услуг.

3. Вопросы, связанные с межповерочным интервалом приборов учета, регулируются Правилами учета коммунальных ресурсов, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 от 09.05.2011 г. Для регулирования отношений, связанных с поверкой приборов учета, применима статья 158 Жилищного кодекса РФ.