Проживание с владельцем квартиры: стать вторым собственником
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3074961
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Для того чтобы стать вторым собственником квартиры, необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения квартиры в Вашу пользу собственником квартиры - Вашим папой. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и составить соответствующие документы. Однако, стоит учитывать, что у Вашего папы может быть иные планы на подарок или продажу квартиры. Поэтому важно обговорить этот вопрос с ним заранее.
Для того, чтобы стать совладельцем квартиры необходимо оформление договора купли-продажи квартиры между Вами и Вашим отцом. Для этого понадобятся следующие документы:
- Паспорта Вас и Вашего отца.
- Документ, подтверждающий право собственности отца на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
- Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.
В случае если у Вашего отца имеется задолженность по оплате за жилплощадь, то для оформления договора купли-продажи необходимо предъявить справку из органа управления жилищно-коммунального хозяйства об отсутствии у него задолженности.
Также важно уточнить, что при оформлении договора купли-продажи квартиры необходимо учесть налоговые последствия. В частности, необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и подать декларацию по налогу на доходы физических лиц. Я бы рекомендовал обратиться к специалисту-нотариусу или юристу для помощи в оформлении данной сделки.
Статьи закона, которые применяются для решения данного вопроса, зависят от того, каким образом вы хотите стать вторым собственником квартиры. В Российской Федерации существует несколько способов получения доли в собственности на жилой объект:
Купля-продажа доли: статьи 433-442 Гражданского кодекса РФ;
Подарок доли: статьи 572-589 Гражданского кодекса РФ;
Наследование доли: статьи 1116-1181 Гражданского кодекса РФ и Глава 65 Налогового кодекса РФ;
Дарение доли: статьи 572-589 Гражданского кодекса РФ;
Ипотека с правом собственности: статьи 26-33 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
Лизинг с правом выкупа: статьи 652-670 Гражданского кодекса РФ и Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О лизинге".
Стоит уточнить, что для каждого из способов необходимо выполнение определенных условий и требований законодательства Российской Федерации.
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы