Как стать собственником квартиры, если вы не являетесь ее владельцем: варианты решения и возможность смены собственника

Здравствуйте! Смена собственника квартиры возможна только при условии согласия на это обеих долей собственников. Если Бабушка и Дедушка откажутся от своих долей в пользу Вас, то можно оформить дарственную или куплю-продажу части квартиры. Однако, если они откажутся от своих долей, решив передать Вам свою долю, то необходимо оформить дарственную или куплю-продажу. В случае, если квартира приватизирована на Бабушку и Дедушку, то Ваше прописка в квартире не является основанием для передачи Вам прав собственности на ее часть. Производить ренту или другие сделки с недвижимостью без Вашего согласия незаконно. Если Вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы или к юридическому консультанту.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, в том числе квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.
2. В случае приватизации квартиры на бабушку и дедушку, документы, подтверждающие эту приватизацию.
3. Письменное заявление от бабушки и дедушки об отказе от своих долей в квартире в пользу внучки.
4. Договор дарения, если стороны решат передать доли в квартире в качестве дара.
5. В зависимости от обстоятельств дела, возможно, понадобится согласие несовершеннолетних детей на передачу доли в квартире.

Важно отметить, что процедура смены собственника недвижимости или передачи доли в квартире может быть достаточно сложной и требует выполнения определенных формальностей в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту перед принятием каких-либо решений в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Прекращение долевой собственности на жилую площадь";

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности в результате сделки";

• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".