Платежи за газ на имя предыдущего собственника: что делать, если не являетесь владельцем и платежи не оплачиваются

В соответствии с законодательством Российской Федерации, с момента перехода права собственности на газовое оборудование на нового собственника, ответственность за оплату коммунальных услуг возложена на него. Вы, как бывший собственник, не несете ответственности за оплату коммунальных услуг после продажи квартиры, если вы не живете по адресу и не являетесь собственником. Однако, рекомендуется обратиться к организации, которая осуществляет газовое обслуживание, для решения возникшей ситуации со сменой собственника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что квартира была продана новому собственнику.

2. Документы на право собственности нового владельца квартиры.

3. Документ, подтверждающий перевод газового обслуживания на нового владельца квартиры.

4. Документы, подтверждающие, что автор вопроса не проживает по указанному адресу и не является собственником квартиры, включая справку о регистрации по месту жительства.

5. Счёт за газовые услуги на имя автора вопроса и документы подтверждающие, что платежи за газовые услуги не были произведены в течение указанного срока.

При предоставлении этих документов следует обратиться в организацию, которая предоставляет газовые услуги, и уведомить их о том, что автор вопроса не является собственником квартиры и не проживает по этому адресу. Также следует попросить организацию перевести газовое обслуживание на нового владельца квартиры и изменить данные получателя платежей на соответствующий счёт. Если организация откажется или не будет реагировать на просьбы автора вопроса, следует обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача вещи с прилежащими к ней правами" могут применяться в данной ситуации. Кроме того, также могут быть применимы нормы Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", а также Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в случае, если текущие платежи за газ являются обязательными платежами, которые должны оплачиваться собственником квартиры.