Проживание по ордеру и принадлежность квартиры ООО: законодательные акты, регулирующие размер найма

При нахождении в такой ситуации, необходимо обращаться к законодательным актам Российской Федерации, регулирующим право аренды. Он должен учитывать размер жилой площади, техническое состояние квартиры, срок аренды, а также фактические расходы на содержание жилья. Если ООО является владельцем жилья, которое арендуется, то оно обязано предоставить документы, подтверждающие право собственности, а также заключить договор аренды и следить за его выполнением.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Ордер на проживание; 2) Договор аренды жилого помещения (если имеется); 3) Устав ООО; 4) Документ, подтверждающий право ООО на собственность квартиры (например, свидетельство о праве собственности); 5) Нормативные правовые акты, регулирующие отношения по найму жилого помещения.

При установлении размера найма арендатор должен руководствоваться Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданским кодексом РФ. При этом следует учитывать, что если ООО участвует в договоре аренды как собственник квартиры, то стороны могли предусмотреть иную процедуру установления размера арендной платы в договоре аренды.

1. Статья 615 Гражданского кодекса РФ - право владения имуществом.
2. Статья 34 Жилищного кодекса РФ - об условиях заключения договора найма жилого помещения.
3. Статья 38 Жилищного кодекса РФ - о порядке установления размера платы за найм жилого помещения.