Как получить квартиру по ордеру соц найма за выслугу 20 лет: ситуация с женой и несовершеннолетним ребенком

Жена, которая прописана в ордере на получение квартиры военнослужащим, может отказаться от участия в приватизации квартиры. Однако, если несовершеннолетний ребенок является совладельцем квартиры, то отказаться от участия в приватизации нельзя. Если жена и несовершеннолетний ребенок являются совладельцами квартиры и жена откажется от приватизации, то доля несовершеннолетнего ребенка может быть приватизирована без его участия при наличии согласия суда или опекуна.

Для решения данного вопроса следует обратиться к соответствующим нормативным актам Российской Федерации, в частности, к Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О военной и боевой подготовке" и к Жилищному кодексу Российской Федерации.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, все собственники жилого помещения имеют право на приватизацию этого жилого помещения. Однако, в соответствии с ч. 4 ст. 34 ЖК РФ, супруги вправе самостоятельно решать вопрос о приватизации жилого помещения, если они живут в браке и находятся в браке на момент приватизации.

С учетом вышеизложенного, жена военнослужащего может отказаться от приватизации квартиры, если на момент приватизации она находится в браке с военнослужащим. Однако, в соответствии с ч. 5 ст. 34 ЖК РФ, ребенок, прописанный в жилом помещении, включаемый в договор приватизации, имеет право на получение доли в праве собственности на жилое помещение.

Следовательно, жена может отказаться от приватизации квартиры, но несовершеннолетний ребенок, прописанный в ордере и включенный в договор приватизации, имеет право на получение доли в праве собственности на жилое помещение.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в жилом помещении" Статья 277 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность" Статья 31 Закона Российской Федерации "О наемных жилых помещениях" "Права и обязанности лиц, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных жилищных объектах"