Как защитить свои права на квартиру в 3 долях с новой семьей: ситуация с бывшей женой, новой женой и ребенком

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости", собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе, прописывать там своих близких. Однако, если в доле имеются другие собственники, то такое решение должно быть согласовано с ними.

Выгнать непрописанных жильцов из квартиры, находящейся в собственности не только Вам, но и других лиц, без согласия этих лиц нельзя. В данной ситуации, возможно, потребуется обратиться в суд для урегулирования вопросов по разделу имущества и заселению квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и урегулировании права собственности на квартиру. В заявлении следует указать, что имеется имущественный спор с бывшей женой по поводу права собственности на квартиру, в которой проживает она с новым мужем и без вашего согласия.

Согласно законодательству РФ, если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то она может быть в круговой долевой собственности, т.е. каждый из собственников имеет право на свою долю и может свободно распоряжаться ею (выписывать из нее жильцов, сдавать в аренду и т.п.), но не может без согласия других собственников распоряжаться общим имуществом.

Ответ на вопрос "Могу ли я прописать на свою долю свою новую жену и ребенка? Проживать в этой спорной квартире с новой семьей? " зависит от того, есть ли у вас уже согласие других собственников (бывшей жены) на такие действия. Если нет, то вы не имеете права самостоятельно прописать свою новую жену и ребенка и выгнать непрописанных жильцов со стороны бывшей жены из квартиры.

В любом случае, необходимо обратиться в суд для урегулирования ситуации с имуществом, а также для разрешения вопросов, связанных с проживанием в спорной квартире.

НПА, которые могут применяться к данной ситуации:

• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 39, 43, 44
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 243, 244, 245, 249, 250, 251
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 318, 330, 331, 333, 334, 336, 337, 338
• Федеральный Закон "О порядке рассмотрения жалоб граждан Российской Федерации", статья 5.