Проверяем возможную самовольную постройку: разрешение, право собственности, градостроительные и противопожарные нормы

Постройка, взведенная без разрешения на строительство на без права собственности на землю с нарушением градостроительных и противопожарных норм и правил, является самовольной. В этом случае применяются нормы и правила, действующие на момент постройки, то есть нормы и правила, действовавшие в 1994 году. Однако в случае наличия указанных нарушений, самовольная постройка может быть признана незаконной и подлежать демонтажу или реконструкции в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на землю и на постройку, если таковые имеются.

2. Решение государственного органа, уполномоченного на рассмотрение и выдачу разрешений на строительство, если оно было вынесено в отношении данной постройки.

3. Градостроительный план земельного участка, на котором находится постройка.

4. Технический паспорт постройки, где содержится информация о ее характеристиках, технических параметрах, годе постройки и др.

5. Документы, свидетельствующие о соблюдении противопожарных норм и требований, которые были действующими на момент постройки.

При определении, является ли постройка самовольной, будут учитываться правила и нормы, которые были действующими в 1994 году, так как это год ее возведения. Однако, при решении данного вопроса нужно учесть, что в последующие годы могли быть внесены изменения и дополнения в градостроительные и технические правила, а также в нормы противопожарной безопасности, которые также могут быть применены к данной постройке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая федеральные, региональные и муниципальные законы и нормативные акты.

Однако, для начала следует обратить внимание на следующие статьи: - Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Имущество". - Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Самовольное строительство и реконструкция объекта недвижимости". - Статья 222.3 Гражданского кодекса РФ "Разрушение или повреждение объекта недвижимости". - Статья 222.15 Гражданского кодекса РФ "Ликвидация самовольного строительства или реконструкции объекта недвижимости".

В отношении строительных норм и правил, применяемых в данном случае, следует обратить внимание на национальные стандарты строительства, Технические регламенты, а также нормативные документы, утвержденные на местном уровне в муниципальных образованиях, где находится строение.

Также стоит учесть, что действующие строительные нормы и правила могут меняться со временем, поэтому необходимо разбираться в действующих на момент возведения постройки нормах и правилах, а также в изменениях, которые произошли с тех пор.