Право собственности на дом: как определить самовольную постройку и обосновать наследство

1. Дом не является самовольной постройкой, поскольку соответствует ВРИ участка и градостроительным и строительным нормам и правилам, и строительство не требовало разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию в силу действия "дачной амнистии". Следовательно, подача иска в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ не требуется.
2. Право наследодателя на дом может быть обосновано наличием договора подряда, квитанций об оплате, заявлений о проведении кадастровых работ, изготовлении технического паспорта, технического плана, проведении технической инвентаризации, присвоении адреса жилому дому, а также наличием градостроительного плана участка.
3. Название для иска должно отражать суть и требования истца. В данном случае, возможны варианты "О признании права собственности на жилой дом", "О признании права наследователя на жилой дом", "О признании права собственности умершего на жилой дом и его правопреемников", "О признании права собственности на дом, построенный на участке на основании договора подряда и оплаченных работ".

Для решения вопроса о регистрации права собственности на дом необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и оформлении права собственности на него в порядке наследования. При подаче заявления необходимо приложить документы, подтверждающие наследование, а также документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости нормам законодательства и правилам градостроительства.

Ответы на конкретные вопросы:

1. Дом не является самовольной постройкой, так как соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Необходимость подачи иска в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ отпадает.

2. Право наследодателя на дом можно обосновать документами, подтверждающими наследование и собственность на земельный участок, на котором находится дом.

3. Название для иска предпочтительнее выбирать исходя из конкретной ситуации. Например, "О признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования".

1. Статья 222 часть 3 Гражданского кодекса РФ.
2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ.
3. "О признании права собственности на объект недвижимости".