Проверка приборов учёта в квартире: обязательное требование Мэра Москвы. Что делать, если не хотите платить штраф

Добрый день. Предписание управляющей компании, основанное на правовых актах Правительства Москвы, требует от вас согласования времени и даты проведения проверки индивидуальных приборов учета в вашей квартире для выявления аномально высокого потребления ресурсов. Однако, если в вашей квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, вы не обязаны их устанавливать. Вашей обязанностью является оплата за потребленные вами ресурсы в соответствии с установленными тарифами. Если вы не обладаете индивидуальными приборами учета и понимаете, что проверять в вашей квартире нечего, вы можете связаться с представителями управляющей компании и сообщить им об этом. Если вы откажетесь от проверки без достаточных оснований, управляющая компания может составить акт о недопуске, который может стать основанием для привлечения вас к административной ответственности. Поэтому, я советую вам обратиться к юристу для получения более подробной консультации в вашей конкретной ситуации.

Для решения вопроса вам потребуется обратиться к документам, регулирующим вопросы потребления ресурсов и установки счётчиков на их учёт. В частности, следует обратить внимание на Закон РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности...", Федеральный закон от 07.08.2001 № 147-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а также на приказы и распоряжения муниципальных и федеральных органов управления, в том числе на указанный в предписании приказ заместителя Мэра Москвы.

В соответствии с законодательством РФ, установка счётчиков является обязательной для квартирных и жилых домовых счетчиков коммунальных ресурсов. Если у вас нет счетчиков, то вам может быть предъявлено требование об их установке с соответствующим санкционированием.

Отвечая на вопросы в предписании выше, вы можете позвонить по указанному номеру и представить фотоматериалы показаний узлов учета, если они у вас есть, либо заявить, что счётчиков у вас нет и проверка не имеет смысла.

Ответом на предписание с уведомлением о согласии или отказе можно дать письменно, через Российскую почту, чтобы иметь доказательства своих действий. В случае если вы отказываетесь от согласования проверки, вам могут быть наложены штрафные санкции в соответствии с законодательством.

Если вы не допустите сотрудников управляющей компании на проверку узлов учета, это может привести к составлению акта о недопуске, который может быть использован в качестве основания для наложения на вас официальных штрафных санкций.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Приборы учета услуг", статья 7 Закона РФ от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Должность заместителя Мэра Москвы П. П. Бирюкова не является основанием для требований управляющей компании, она не обладает правом выдавать предписания собственникам квартир.

Если в квартире не установлены приборы учета, собственник обязан установить их на свой счет, а затем подать заявление об их поверке. Но до 1 января 2022 года данное правило не применяется к двухкомнатным квартирам с площадью не более 60 квадратных метров.

Передавать фотоматериалы необязательно, так как установленных приборов учета нет.

Если у собственника нет способности установить приборы учета на свой счет, собственник может заключить договор с управляющей кампанией на установку приборов учета за свой счет.

Необходимо ответить управляющей компании, что приборы учета отсутствуют, а далее устанавливать такие приборы.

Акт о недопуске может повлечь за собой штраф в размере от 1% до 5% от стоимости жилого помещения.