1. Как закрытие детского центра связано с Указом мэра Москвы? 2. Как написать эффективное письмо арендодателю о снижении арендной платы 3. Что такое неопреодалимая сила и как она упоминается в договоре? 4. Платеж до конца апреля: как удалось договориться в устной форме?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2781426
Ответы юристов (1)
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Копия договора аренды - для выяснения условий договора.
Копия Указа мэра Москвы, на основании которой детский центр прекратил свою работу - для подтверждения обстоятельств, препятствующих выполнению условий договора.
Письменное заявление о снижении или приостановлении арендной платы в период, связанный с прекращением работы детского центра - для уведомления арендодателя о желании изменить условия договора.
Иные документы, которые могут подтверждать факт закрытия детского центра и предоставить ценные сведения для аргументации вашего запроса.
Главное, чтобы вы представили все доказательства, которые могут подтвердить чрезвычайные обстоятельства и запрос на изменение условий договора аренды.
Данный вопрос касается применения Гражданского кодекса Российской Федерации в следующих статьях:
Статья 451 "Изменение условий договора вследствие изменения обстоятельств" - данная статья подразумевает, что в случае изменения обстоятельств, условия договора могут быть изменены по соглашению сторон или решению суда.
Статья 420 "Несостоятельность (банкротство)" - приостановление работы детского центра может привести к ухудшению его финансового положения, что может вызвать применение процедуры банкротства.
Статья 806 "Снижение арендной платы или освобождение от нее" - если арендодатель и арендатор не могут достичь соглашения по поводу изменения условий договора, то арендатор может обратиться в суд с заявлением о снижении арендной платы или ее освобождении.
Статья 401 "Обстоятельства непреодолимой силы" - данная статья может быть применима в том случае, если договор содержит условие о непреодолимой силе и если в таком случае действительно имеется обстоятельство непреодолимой силы, то арендатор может быть освобожден от выполнения своих обязательств по договору аренды.
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы