Проверка предварительного договора и купля-продажа недвижимости: важные детали

Как юрист, я могу сообщить, что согласно законодательству Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом РФ "Предварительный договор, если он соответствует условиям, предусмотренным законом или договором, обязывает стороны на заключение основного договора в соответствии с его условиями". В данной ситуации, для проверки предварительного договора купли-продажи недвижимости, необходимо обращаться к юристу, который специализируется в данной области права, для проведения полной юридической проверки и оценки условий предварительного договора.

Для проверки ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА купли-продажи недвижимости могут потребоваться следующие документы:

1. Сам предварительный договор.

2. Документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписка из ЕГРН).

3. Документы на стороны сделки (паспорта, доверенности и т.д.).

4. Документы, подтверждающие оплату задатка или аванса.

5. Корреспонденцию (письма, электронные сообщения и т.д.), которая была обменяна между сторонами сделки в процессе заключения предварительного договора.

6. Документы, которые были подписаны сторонами после заключения предварительного договора (акт приема-передачи, дополнительные соглашения и т.д.).

7. Иные документы, которые могут быть связаны с предметом сделки (например, соглашения об условиях получения кредита, рассрочки платежа и т.д.).

Статьи, применимые для решения вопроса о проверке предварительного договора купли-продажи недвижимости в Российской Федерации, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 429-433 (о предварительном договоре купли-продажи недвижимости)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 26-30 (о праве собственности на жилые помещения и жилые дома, в том числе о заключении договоров на их приобретение)
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 19-20 (о действиях, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 200-207 (о доказывании в суде заключенных договоров и принятии решений по спорам, связанным с недвижимым имуществом).