Проверка права собственности и отсутствующих документов: важные вопросы недвижимости в 2016 году

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговые органы имеют право проверять право собственности на недвижимость. Если налоговая служба не найдет документы, подтверждающие право собственности на квартиру, то это не означает, что это право было лишено. Однако, в случае проверки налоговой орган может потребовать предоставление дополнительных документов или информации, чтобы убедиться в правомерности собственности на квартиру. Если квартира не была продана или не были совершены другие сделки с ней в течение 2 лет, это не является основанием для сомнений в праве собственности на нее. Однако, в случае наличия каких-либо оснований для проверки права собственности на квартиру, налоговые органы могут провести соответствующую проверку.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в уполномоченный орган на регистрацию прав на недвижимость, например, в Росреестр. В данном случае, стоит запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где будут указаны сведения о правах на объект недвижимости и ограничениях на это право. Также, стоит проверить наличие залогов и иных обременений на недвижимость в соответствующих органах. Если вы обратитесь за помощью к юристу, он сможет более подробно проконсультировать Вас по данному вопросу.

Необходимо уточнить, о каком типе документов и какой вид собственности идет речь. Общие статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы для данной ситуации, включают:

• Статья 218 ГК РФ "О предпочтительном праве первооткрывателя";
• Статья 301 ГК РФ "О праве собственности";
• Статья 304 ГК РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 306 ГК РФ "О возникновении права собственности на недвижимое имущество в результате давности владения".

Кроме того, возможно потребуется применение норм Налогового кодекса РФ и иных законов.