Проверка долгов при покупке квартиры: как избежать неприятностей с коммунальными платежами?

Если вам в ТСЖ было заявлено, что долгов за данную квартиру нет, то следовательно, на момент покупки квартиры они отсутствовали. Даже если долги по капитальному ремонту ранее не начислялись, это не является основанием для предъявления их к оплате покупателю, который не был собственником квартиры в то время, и не являлся заемщиком по ипотечному кредиту, выданному предыдущим собственником. Однако, перед тем как делать окончательные выводы, необходимо выяснить, установлен ли срок исковой давности по данному долгу, так как в зависимости от того, когда долг был образован, могут существовать различные условия и возможности его возмещения. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данной проблеме.

Из представленного описания следует, что вопрос связан с коммунальными платежами и возможным наличием долгов по капитальному ремонту. Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия документов, подтверждающих приобретение квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о собственности).

2. Копии всех платежных документов, полученных от ТСЖ по данной квартире за период проживания в ней.

3. Копии документов, подтверждающих оплату всех коммунальных платежей за данный период.

4. Копии протоколов собраний ТСЖ, на которых обсуждались вопросы по коммунальным платежам по данной квартире.

5. Копии решений ТСЖ, принятых по данному вопросу.

6. Письменные объяснения председателя ТСЖ по поводу возникшей ситуации и причин возникновения долга за капитальный ремонт.

По представленным документам вы сможете доказать свою невиновность в возникновении долга за капитальный ремонт и защитить свои права в данной ситуации. Возможно, стоит обратиться к специалистам в области коммунального права для консультации и дальнейшей помощи в данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304 и 307.