Как отказаться от права собственности в комнате и избежать неприятностей с коммунальными платежами

Для того чтобы отказаться от права собственности в комнате и выписаться, необходимо провести ряд юридических процедур. Сначала следует обратиться в уполномоченный орган по выдаче жилплощади с заявлением на выписку. После подачи заявления необходимо дождаться решения органа и получить извещение о выписке. Далее следует сняться с регистрационного учета по месту жительства и перерегистрироваться в новом месте проживания. Отказаться от доли в собственности следует через суд, так как это необходимо для ее передачи другому собственнику. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о признании ее недействительной в связи с отказом в праве на наследование или подарок.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Заявление об отказе от права собственности в комнате и о выписке из нее;

2) Документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником доли комнаты, например, свидетельство о праве собственности на жилой объект;

3) Документы, подтверждающие, что Вы проживаете по другому адресу, например, справка из органов внутренних дел, подтверждающая регистрацию по другому адресу;

4) Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и отсутствие задолженностей по ним.

По получении Вашего заявления, Росреестр проведет проверку на его основании и примет соответствующее решение о выписке из комнаты. Однако, следует отметить, что отказ от права собственности в комнате может быть совмещен с продажей доли комнаты, что может позволить решить проблему задолженности по коммунальным счетам.

1. Статья 249. Основания и порядок отказа от права собственности.
2. Статья 253. Передача прав на недвижимое имущество.
3. Статья 307. Выписка граждан из жилых помещений.
4. Статья 358. Исполнение решений судов об оплате коммунальных услуг.