Проверка документов перед продажей/покупкой бизнеса и товаров: ключевой инструмент для избежания правовых и финансовых проблем

Перед покупкой или продажей бизнеса или продовольственных товаров необходимо проверить следующие документы у продавца: свидетельство о регистрации юридического лица, устав организации, выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, лицензии и разрешения на осуществление деятельности, наличие задолженности по налогам и сборам, а также договоры с контрагентами и иные документы, влияющие на права и обязанности продавца в отношении имущества, которое будет продаваться. Также необходимо убедиться в законности приобретения и наличии права собственности на имущество.

Для решения вопроса о покупке или продаже бизнеса, продажи продовольственных товаров в Российской Федерации должны быть проверены следующие документы:

1. Учредительные документы (устав, учредительный договор, уведомление о государственной регистрации), подтверждающие право продавца на собственность и управление бизнесом;
2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и выписка из ЕГРЮЛ (если продавец является юридическим лицом);
3. Документы, подтверждающие наличие необходимых лицензий (если они требуются для деятельности, связанной с продажей продовольственных товаров);
4. Документы, подтверждающие наличие санитарно-эпидемиологических и противопожарных сертификатов и разрешений на использование торговых площадей (если такие разрешения необходимы);
5. Договор аренды или собственность на торговое помещение, где ведется торговля продовольственными товарами;
6. Документы, подтверждающие выплату налогов и наличие финансовой отчетности за соответствующие периоды;
7. Иные документы, предъявление которых может быть необходимо в зависимости от конкретных обстоятельств.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 153 - Договор купли-продажи - Статья 554 - Действие договора купли-продажи по отношению к третьим лицам - Статья 567 - Требования к документам, необходимым для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также к их содержанию - Статья 575 - Требования к документам, необходимым для регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним, а также к их содержанию - Статья 1586 - Договор комиссии

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 14.1 ч.4 - Нарушение правил реализации продовольственных товаров

Федеральный закон "О безопасности пищевой продукции": - Статья 19 - Требования к переработке, хранению, транспортировке и реализации пищевых продуктов.

Федеральный закон "О защите прав потребителей": - Статья 23 - Информация о товаре (услуге)

Кроме того, для проверки документов, связанных с продажей бизнеса, могут применяться положения Гражданского кодекса РФ, Основ законодательства о предпринимательской деятельности, Закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и других законодательных актов.