Прописка в общежитии: можно ли продать комнату без права собственности на нее?

Если ордер, на основании которого была выдана жилплощадь, выдавался на условиях временного пользования, то продажа данной жилплощади без права собственности запрещена. В этом случае на жилплощадь может быть выдан только ордер на право пользования, что не дает возможности продажи. Однако, если у вас есть основания полагать, что вы имеете право на собственность этой жилплощади, можно обратиться в суд с соответствующим иском и доказать свое право на собственность.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Ордер на предоставление жилплощади в общежитии, выданный на имя матери.

2. Свидетельство о регистрации по месту жительства на матерь и её детей, выданное органами ЗАГСа.

3. Договор на продажу данной жилплощади, заключаемый между продавцом – матерью и покупателем.

4. Разрешение на продажу жилплощади от уполномоченного органа по управлению общежитием.

5. Платёжные документы, подтверждающие оплату услуг по содержанию и эксплуатации жилплощади в общежитии.

Однако, стоит отметить, что если матерь не является собственницей данной жилплощади, то её не имеет права продать. В этом случае она может только передать право на пользование данной жилплощадью по договору найма или иного аналогичного договора. При этом, такой договор должен быть заключен с уполномоченным органом по управлению общежитием.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ «Договор найма жилого помещения», статья 134 Жилищного кодекса РФ «Право собственности на жилое помещение», статья 220 Гражданского кодекса РФ «Договор безвозмездного пользования имуществом», статья 450 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на недвижимость».