Прописка в частном доме: возможность без согласия дольщика и права владения долями

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка – это регистрация места жительства. Для прописки необходимо согласие всех совершеннолетних собственников, чьи права затрагиваются регистрацией. Следовательно, для прописки человека в частном доме с собственником, у которого также есть доля в праве собственности на данный дом, необходимо получить согласие второго дольщика. Без такого согласия регистрацию не оформят.

Для прописки человека в частном доме необходимо обратиться в местное отделение УФМС и предоставить следующие документы:

• заявление на прописку;
• паспорт человека, для которого делается прописка;
• документ, подтверждающий право на жилье (в данном случае, свидетельство о праве собственности на 1/2 доли);
• договор аренды, если часть жилого помещения сдаётся (если не сдаётся, то договор аренды не требуется);
• согласие второго дольщика на прописку, поскольку у Вас совместная собственность на недвижимость.

Без согласия второго дольщика Вы не сможете прописать в доме своих знакомых, родственников или других лиц, которые не являются собственниками и не имеют договора аренды на вашу долю в недвижимости. То есть, для решения Вашего вопроса необходимо получить согласие второго собственника.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 35 Конституции РФ - право на свободное выбор места жительства;

• Статья 556 Гражданского кодекса РФ - право на долевую собственность;

• Статья 7 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - необходимость регистрации места жительства;

• Статья 21 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" - условия получения гражданства РФ, в том числе регистрация места жительства.

Но отмечу, что без согласия второго дольщика вы не можете односторонне осуществить прописку, так как это может привести к конфликту интересов и нарушению его прав на свободу выбора места жительства и долевую собственность. В данном случае необходимо достигнуть согласия другой стороны или обратиться в суд с запросом на установление права на прописку.