Прописка при продаже дома: необходимость, виды и моменты выписки

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, прописка и регистрация на месте жительства являются разными видами учета граждан. Если вы планируете жить в квартире, которая находится в собственности другого лица, то для вас будет достаточно временной регистрации на 5 лет у вашей мамы. Однако, если вы хотите купить новое жилье и зарегистрироваться в нем постоянно, то вам придется делать перерегистрацию на новом месте проживания.

Выписка жильцов из дома производится не в момент совершения сделки купли-продажи, а путем заключения договора о выезде из жилого помещения между собственником и жильцом. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариусом. Однако, если вы только прописаны в квартире и не являетесь ее собственником, то вам не нужно заключать договор об выезде. Как правило, в таком случае вы можете просто сообщить об этом своему собственнику жилья.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть ряд юридических аспектов, таких как наличие у продавца права на продажу имущества, соответствие места прописки и реального места жительства, а также другие нюансы.

1. Что касается момента, когда осуществляется выписка жильцов из дома, то обычно это происходит в момент передачи имущества в рамках сделки купли-продажи. То есть, если вы продаете дом, то создается правоустанавливающий документ, а после этого жильцы выписываются из него.

2. Одновременно с этим, если вы планируете приобретать новое жилье, вам необходимо заранее заняться вопросом о месте прописки. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту будущего проживания и подать заявление на постоянную или временную регистрацию (в зависимости от срока, на который вы собираетесь проживать в данном месте). Также следует учитывать, что для ребенка до 14 лет регистрация производится по месту жительства одного из родителей или законного представителя.

3. Важно уточнить, что наличие временной регистрации не означает, что вы можете проживать в данном месте бесконечно долго. Обычно такая регистрация выдается на несколько месяцев или год, после чего необходимо ее продлевать или оформлять постоянную.

Итак, для решения вопроса необходимо осуществлять следующие действия:

• Перед продажей дома проверьте документы на право собственности и наличие всех необходимых разрешительных документов от местных органов власти.

• Заранее обратитесь в органы местного самоуправления по месту будущего проживания и подайте заявление на постоянную или временную регистрацию. Обратите внимание, что для ребенка регистрация производится по месту жительства одного из родителей или законного представителя.

• Если срок временной регистрации подходит к концу, необходимо продлить ее или оформить постоянную регистрацию.

• Выписка жильцов из дома происходит в момент передачи имущества в рамках сделки купли-продажи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 20 Федерального закона от 14 ноября 2014 года № 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка выезда и въезда граждан Российской Федерации": определяет порядок регистрации граждан Российской Федерации и изменения места жительства, прописки (если она предоставляется).

Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации: устанавливает, что право на жилое помещение возникает у лица в случаях, определенных законом или договором.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации: указывает, что жилое помещение считается выданным в пользование, если установлено в соответствии с законом право гражданина на заключение договора аренды или купли-продажи, дающего право на жилое помещение.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет порядок заключения договора аренды жилого помещения.

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации: определяет порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и выдачу им жилых помещений в соответствии с установленными законом критериями.

Ответ на вопрос, какую прописку нужно делать при покупке жилья, зависит от правил регистрации в конкретном регионе, а также от требований, установленных законодательством. Поэтому для получения более точной информации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере жилищного права.

Ответ на вопрос о моменте осуществления выписки жильцов из дома зависит от договора купли-продажи, а также от требований, установленных законодательством. Поэтому для получения более точной информации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере жилищного права.