Приобретение дома: прописка и собственность. Важные моменты при покупке и продаже.

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости необходимо перед сделкой проверять наличие прописанных лиц на объекте. Если продавец заведомо вводил покупателя в заблуждение относительно наличия прописанных лиц, то покупатель имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. В данном случае, если вы получили документы, подтверждающие вашу собственность, вы можете обратиться к юристу и проконсультироваться по вопросам защиты вашей собственности и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи имущества, подписанный между продавцом и покупателем.
2. Паспорта продавца и покупателя с копиями страниц, содержащими персональные данные и регистрационные записи.
3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на дом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
4. Свидетельства о рождении несовершеннолетних, прописанных в доме, их паспорта с копиями.
5. Свидетельство о браке продавца и его жены.
6. Документы, подтверждающие право собственности продавца на другой дом, в доли которого находятся дети продавца.
7. Документы, подтверждающие пребывание жены продавца и его несовершеннолетних детей в другом месте.

После того как все необходимые документы будут предоставлены, юрист сможет проанализировать их, выявить возможные нарушения законодательства и разработать стратегию действий для решения вопроса. Один из возможных вариантов - обратиться в органы опеки и попросить проверить законность прописки жены продавца и его несовершеннолетних детей в данном доме, а также правильность оформления документов и прав на доли в другом доме.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
• Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан в жилых помещениях".
• Статья 202 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность участников гражданско-правовых отношений".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос и выработки рекомендаций необходимо более подробно изучить документы, подписанные при сделке купли-продажи, а также провести дополнительные действия в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.