Прописка по адресу и домовая печать: важные моменты при купле-продаже

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, для совершения купли-продажи объекта недвижимости не требуется наличие домовой печати на документах. Однако, в целях обеспечения дополнительной защиты прав покупателя, рекомендуется наличие согласованной домовой печати на документах, подтверждающих факт купли-продажи. Если домовой печати нет, то вместо нее может быть использована подпись собственника.

Для решения данного вопроса требуется изучить договор купли-продажи и узнать, указан ли в нем требования к наличию домовой печати на документах. Если в договоре установлено, что необходима домовая печать и по указанному адресу ее нет, то могут потребоваться документы, подтверждающие право на это жилище, например, свидетельство о собственности, договор аренды, соглашение об использовании жилого помещения и т.п. Также, в некоторых случаях может потребоваться согласие соседей или собственников других помещений в здании на отсутствие домовой печати в данном документе. Это, в свою очередь, может зависеть от условий договора и конкретных требований продавца. Однако, в целом, отсутствие домовой печати не повлияет на законность документа, если все его условия соблюдены, но наличие печати может повысить уверенность в его подлинности и официальном характере.

Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации.