Продажа дома по договору купли-продажи после развода: важные моменты и возможность выписки бывшего супруга через суд

В данном случае следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об объектах недвижимости", а также к условиям договора купли-продажи и соглашения при разделе имущества, заключенного между вами и вашим бывшим супругом.

Согласно законодательству РФ, право собственности на недвижимость возникает у лица, которое является ее собственником. Если в договоре купли-продажи зарегистрировано право проживания вашего бывшего супруга в доме, то он может иметь право на проживание в данном объекте недвижимости и не может быть выписан из него без соответствующего решения суда.

Однако, если ваш бывший супруг не выполняет своих обязательств, не платит коммунальные услуги и не реализует свое право на проживание в данном доме, вы можете обратиться в суд с иском о выселении его из этого объекта недвижимости. Также следует уточнить, были ли нарушены условия соглашения при разделе имущества, заключенного между вами и вашим бывшим супругом, и, если да, то можно обратиться в суд с иском о признании соглашения недействительным.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, возможно выселение бывшего супруга из дома через суд при соблюдении определенных условий и процедур. Однако, для получения более точного и подробного ответа, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который ознакомится со всеми деталями вашего дела.

Для решения вопроса о выписке бывшего супруга из дома, купленного в браке и закрепленного на Вас по соглашению при разделе имущества, Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и о расторжении брака;
2. Договор купли-продажи дома между бывшим супругом и Вами;
3. Соглашение при разделе имущества между Вами и бывшим супругом;
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия бывшего супруга в доме (если такие имеются), в том числе документы, подтверждающие факт того, что бывший супруг не платит коммунальные услуги и не занимается домом.

Зависит от конкретных обстоятельств дела, но, как правило, в случае нарушения бывшим супругом условий, установленных в соглашении при разделе имущества, Вы можете обратиться в суд с иском о выселении бывшего супруга из дома. Судья в данном случае будет учитывать все доказательства, предоставленные Вами и бывшим супругом, а также прописанные в соглашении условия, опираясь на нормы законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации 2. Семейный кодекс Российской Федерации 3. Жилищный кодекс Российской Федерации 4. Федеральный закон "О купле-продаже жилых помещений" 5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"