Право пользования жилым домом по договору купли-продажи справкой №211: обзор и возможность выписки бывшего собственника

Данный пункт, о котором вы упоминаете, скорее всего является ограничением в пользовании жилым помещением бывшим собственником. Справка № 211, которую он имеет, может свидетельствовать о наличии у него помещения на праве пользования или еще каком-то основании, но она не подтверждает право на прописку. Кроме того, вы можете рассмотреть возможность обратиться в суд для снятия указанного ограничения в зале суда, если Вы докажете что бывший собственник не является жильцом данного жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Справка #211, выданная бывшему собственнику, которая подтверждает его право пользования жилым домом.
2. Договор купли-продажи недвижимости с указанным пунктом о праве пользования жилым домом бывшим собственником.
3. Законодательство, которое регулирует порядок разрешения споров в таких случаях.

На основании этих документов необходимо провести правовой анализ и определить, является ли данное право пользования жилым домом пожизненным правом прописки. Если да, то у вас нет возможности выписать бывшего собственника. Однако, если вы обнаружите нарушения со стороны данного собственника, например, если он не проживает в недвижимости более 4 лет, не платит коммунальные услуги и т.д., то вы можете обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования жилым домом. В этом случае, необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и разработки стратегии.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пожизненного наследуемого владения жильем" и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Лица, имеющие право пользования жилым помещением, если это право установлено законом или договором" могут быть применены в данной ситуации. Чтобы понять, является ли это право пожизненным правом прописки, следует уточнить, какое именно право предоставлено бывшему собственнику в справке № 211.