Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета: краткий обзор судебного разбирательства.

Из представленной информации следует, что Истец обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета. Истец является собственником кооперативной квартиры, в которой зарегистрированы бывшая супруга и двое совершеннолетних детей. Истец указывает, что регистрация ответчиков в спорном помещении является препятствием для него в осуществлении своих прав.

Перед началом рассмотрения иска необходимо выяснить фактические обстоятельства и установить законность регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. Если они не проживают в данном помещении, то следует решить вопрос об их снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Вопрос о праве собственности на спорное жилое помещение также требует уточнения. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Поэтому истцу может быть предоставлено право пользоваться спорным жилым помещением в качестве собственника данной квартиры.

Стоит также отметить, что основанием для утраты права собственности на жилое помещение не является расторжение брака или прекращение семейных отношений, как указано в материалах дела.

Таким образом, суд должен провести все необходимые исследования и вынести обоснованное и законное решение в данном споре. Возможно, ответчики могут подать заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, если у них есть право собственности на другое жилье.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление, поданное в суд и все материалы дела.

2. Справки из ЖСК о наличии задолженностей по коммунальным услугам и об учете зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении.

3. Свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру.

4. Документы, подтверждающие факт прекращения брака между истцом и бывшей супругой, а также факт выдачи ордера на квартиру на семью из трех человек.

5. Официальное уведомление о переезде бывшей супруги и второго ребенка в Санкт-Петербург.

6. Любые другие документы, которые могут быть представлены в качестве доказательств в данном деле, включая документы, свидетельствующие о наличии другого жилья у бывшей супруги и ее родственников.

Кроме того, для подачи заявления о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам необходимы будут новые доказательства, подтверждающие факт возникновения права собственности у ответчиков на другое жилье.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 118 Жилищного кодекса РФ - право пользования жилым помещением при прекращении брака;
• Статья 127 Жилищного кодекса РФ - отчуждение жилого помещения;
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 5 и 19) - порядок регулирования жилищных отношений и пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам.