Даты выписки из квартиры по договору: важные моменты и возможность расторжения

Согласно Закону Российской Федерации "О договоре аренды жилого помещения" выселение из арендуемого жилого помещения должно происходить в соответствии с условиями договора аренды. Если в договоре указана дата выселения, то арендатор обязан выселиться в указанный срок. Однако, в случае не зависящих от арендатора обстоятельств, которые препятствуют выполнению обязательства по выселению в указанный срок, можно обратиться в суд с заявлением о продлении срока выселения. При этом, в рамках договора аренды, выселение на неделю, по причине, не зависящей от арендатора, не является основанием для расторжения договора.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть договор, заключенный между сторонами, а также законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения, связанные с выселением из жилого помещения.

Для дополнительных деталей, нужна более конкретная информация:

• Является ли данный договор аренды или субаренды квартиры?
• Существует ли в договоре положение о возможности продления срока проживания?
• Был ли уведомлен собственник квартиры о задержке выселения и выразил ли он свое согласие на продление срока?

Однако в целом, дата выселения, указанная в договоре, является обязательной для исполнения. Изменения в этом сроке могут быть допустимы только в случаях, предусмотренных законодательством или договором между сторонами. Если одна из сторон не выполнила своих обязательств по договору, это может являться основанием для расторжения договора.

Также необходимо обратить внимание на возможное наличие штрафных санкций в договоре в случае нарушения условий срока выселения.

Исходя из вышеизложенного, для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором и учесть все обстоятельства, сделавшие невозможным выселение в указанный срок.

Нужно обратить внимание на условия договора и на законодательство о договорах аренды жилых помещений. Конкретные статьи закона зависят от того, какие именно условия были предусмотрены в договоре. Возможно, важным фактором будет также наличие или отсутствие письменного соглашения между арендодателем и арендатором на продление срока выезда.

Но в целом можно ссылаться на статьи:

• Статья 618 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды жилого помещения");
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ ("Изменение обстоятельств и существенное нарушение обязательства");
• Статья 404 Гражданского кодекса РФ ("Прекращение договора по общим основаниям");
• Статьи 678-681 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды жилой недвижимости").

Кроме того, нужно также учитывать правила и нормы, установленные законодательством о жилищных отношениях и о защите прав арендаторов.