Прописка и задолженность по коммунальным платежам: кто несет ответственность при переходе квартиры в собственность по договору дарения?

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец недвижимости несет ответственность за задолженности по коммунальным платежам, которые были образованы в период владения недвижимостью. В данном случае, после того как квартира перешла в Вашу собственность, Вы стали ответственным за выплату текущих платежей и за прежние долги, которые были накоплены до момента перехода права собственности на Вас. Отсутствие проживания также не является основанием для освобождения от обязанности по выплате задолженности. Для подробной консультации в данном случае стоит обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор дарения квартиры, согласно которому квартира была передана Вам в собственность. 2. Документы подтверждающие, что Вы проживаете в данной квартире, включая свидетельство о регистрации на месте жительства или временном пребывания. 3. Справка из Росреестра о правах на квартиру, подтверждающая факт перехода квартиры в Вашу собственность. 4. Документы, подтверждающие факт нахождения Вас в отпуске по уходу за ребенком на момент формирования задолженности по коммунальным платежам (если таковые имеются). 5. Возможно, что потребуются документы, подтверждающие наличие долга перед коммунальными службами и факты участия других собственников в квартире в совершении каких-либо юридически значимых действий (например, принятие решения об участии в оплате коммунальных платежей и распределении их между собственниками). На основании предоставленной документации займутся рассмотрением Вашего вопроса. Если Вам требуется более подробное и конкретное консультирование, обратитесь к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимое имущество); - статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (о праве на проживание в жилом помещении); - статья 154-2 Жилищного кодекса Российской Федерации (о перечне обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме); - статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правильном распределении платежей на жилищно-коммунальные услуги); - статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации (о дарении имущества).

Ответ на вопрос о том, обязана ли задолженность по коммунальным платежам быть гасимой при смене собственника квартиры, может быть дан только после ознакомления с соответствующим договором купли-продажи или договором дарения, а также с решением суда в данном вопросе.