Прописать ответственность за пожарную безопасность в договоре аренды торгового помещения: советы арендодателям

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за обеспечение пожарной безопасности в арендованном помещении это общая обязанность как арендодателя, так и арендатора. Однако, в договоре аренды можно предусмотреть условия, в соответствии с которыми определенные меры по обеспечению пожарной безопасности будут выполнены арендатором. Для этого, можно включить в договор аренды специальные положения, которые будут описывать необходимые условия и требования к исполнению арендатором таких обязательств. Однако, необходимо помнить, что ответственность за соблюдение правил и требований пожарной безопасности в любом случае остается общей обязанностью обеих сторон.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор аренды нежилого торгового помещения, в котором должно быть прописано, что арендатор несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в помещении, а также за все возможные последствия нарушения требований пожарной безопасности. В договоре могут быть указаны такие меры, как проверка наличия и исправности пожаротушителей и детекторов дыма, проведение регулярных пожарных учений, профилактика и т.д.

Кроме того, необходимо обратить внимание на требования пожарной безопасности, установленные законодательством РФ и местными нормативными актами, а также на соответствующие инструкции и рекомендации ведомств по пожарной безопасности.

Также возможно потребуется согласование договора аренды с органами пожарной безопасности.

Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя" Статья 725 Гражданского кодекса РФ "Особенности аренды нежилых помещений" Статья 31 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "Пожарная безопасность"