Прописанные не платят за коммуналку: возможно ли выделить только вашу долю долга

Согласно законодательству Российской Федерации, если в квартире прописано несколько человек, каждый из них считается ответственным за оплату коммунальных услуг. При этом, УК имеет право требовать погашения задолженности у всех прописанных в квартире лиц, а не только от одного. Однако, если вы сможете доказать в суде, что не фактически проживали в квартире в периоды, за которые требуются платежи, то возможно будет выделить только вашу часть задолженности. Для этого потребуется предоставить доказательства вашего отсутствия в квартире, например, договор аренды другого жилья, справки с работы о временно-служебной командировке, медицинский сертификат об госпитализации и т.д.

Для решения данного вопроса, необходимо будет иметь следующие документы:

1. Справку о составе семьи, в которой будет отражено, что в указанном жилом помещении прописано 5 человек, включая вас.

2. Документы, подтверждающие факт не проживания в указанной квартире, например, договор аренды другого жилья, справку с места работы о фактическом проживании в другом месте и т.д.

3. Документы, подтверждающие фактическое использование коммунальных услуг в определенном объеме, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

На основании полученных документов можно будет обосновать в суде свою позицию, что вы не использовали коммунальные услуги в данной квартире и не несете ответственности за задолженность по оплате данных услуг. Суд может принять решение о выделении только вашей доли долга или об отказе в удовлетворении иска управляющей компании в полном объеме.

Ни одна статья УК РФ не применима в данном случае. Однако, для решения вопроса по взысканию задолженности за коммунальные услуги, следует обратиться к Жилищному кодексу РФ (статьи 152, 154, 163, 317), постановлениям Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил оказания коммунальных услуг", а также к договору найма жилого помещения, если таковой был заключен.