Квартира без приватизации и большими долгами: что делать, если бывшие прописанные умерли и остальные не платят?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2407890
Ответы юристов (1)
Для ответа на данный вопрос необходимо проверить соответствие нормам действующего законодательства Российской Федерации. В данной ситуации, если квартира не была приватизирована и не имеет официального владельца, то она считается жилым помещением в государственной собственности. В этом случае, выселение жильцов из такой квартиры возможно только при наличии решения суда, которое должно быть связано с нарушением закона. Однако, если в квартире проживает более одного месяца незарегистрированный человек, это может считаться незаконным использованием жилья, и соответствующие меры могут быть приняты на основании административного правонарушения. Что касается невыплаты за квартиру одним из сыновей, если он не является собственником, то он не несет личной ответственности, а ответственность возлагается на остальных проживающих. Однако, если он является совладельцем квартиры, то технически он также несет ответственность за ее содержание. В любом случае, по данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и подробностей.
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт нахождения в квартире деда, бабушки, двух сыновей, жены одного из сыновей и трех детей (хотя бы свидетельства о рождении или паспорта).
- Документы, подтверждающие наличие долга за квартиру (квитанции об оплате, договор о предоставлении жилплощади и др.).
- Документы, подтверждающие факт смерти деда, бабушки и одного из сыновей.
- Документы, подтверждающие родственные отношения всех указанных лиц (Свидетельства о рождении, браке, смерти).
После сбора указанных документов, необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры, где специалисты могут рассказать актуальную правовую ситуацию и рекомендовать дальнейшие действия.
Судебные органы могут выселить жителей, проживающих в квартире, в случае наличия законных оснований. В данном случае, если квартира не приватизирована, то суд может принять решение о выселении всех жильцов без исключения.
Что касается выписки одного из сыновей, то это возможно лишь при наличии обоснованных юридических оснований (продажа квартиры, приватизация квартиры, смерть сына и т.д.).
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о недвижимости, не имеющей собственника.
Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о правах на наследство.
Статья 292 Жилищного кодекса РФ - об установлении собственников жилых помещений.
Статьи 322, 326, 358 Гражданского кодекса РФ - о праве пользования и владении имуществом.
Статьи 387, 388, 389 Гражданского кодекса РФ - об уступке долга и возможности его погашения.
Статьи 48, 49, 50 Жилищного кодекса РФ - об освобождении жилых помещений и выселении жильцов.
Статьи 252, 253, 254 Гражданского кодекса РФ - о сделках с недвижимостью и ее уступке.
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы