Квартира без приватизации и большими долгами: что делать, если бывшие прописанные умерли и остальные не платят?

"Что делать, если квартира не приватизирована, в ней были прописаны дед, бабушка, два сына, жена одного сына и трое детей, но дед, бабушка и один сын умерли, а за квартиру остался большой долг, который платится маленькими частями? Могут ли выселить нас и что делать, если сын, живущий в другом месте, более 7 лет не появляется и не платит за квартиру? Можно ли выписать этого сына?"

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить соответствие нормам действующего законодательства Российской Федерации. В данной ситуации, если квартира не была приватизирована и не имеет официального владельца, то она считается жилым помещением в государственной собственности. В этом случае, выселение жильцов из такой квартиры возможно только при наличии решения суда, которое должно быть связано с нарушением закона. Однако, если в квартире проживает более одного месяца незарегистрированный человек, это может считаться незаконным использованием жилья, и соответствующие меры могут быть приняты на основании административного правонарушения. Что касается невыплаты за квартиру одним из сыновей, если он не является собственником, то он не несет личной ответственности, а ответственность возлагается на остальных проживающих. Однако, если он является совладельцем квартиры, то технически он также несет ответственность за ее содержание. В любом случае, по данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и подробностей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие факт нахождения в квартире деда, бабушки, двух сыновей, жены одного из сыновей и трех детей (хотя бы свидетельства о рождении или паспорта).
  2. Документы, подтверждающие наличие долга за квартиру (квитанции об оплате, договор о предоставлении жилплощади и др.).
  3. Документы, подтверждающие факт смерти деда, бабушки и одного из сыновей.
  4. Документы, подтверждающие родственные отношения всех указанных лиц (Свидетельства о рождении, браке, смерти).

После сбора указанных документов, необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры, где специалисты могут рассказать актуальную правовую ситуацию и рекомендовать дальнейшие действия.

Судебные органы могут выселить жителей, проживающих в квартире, в случае наличия законных оснований. В данном случае, если квартира не приватизирована, то суд может принять решение о выселении всех жильцов без исключения.

Что касается выписки одного из сыновей, то это возможно лишь при наличии обоснованных юридических оснований (продажа квартиры, приватизация квартиры, смерть сына и т.д.).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

  1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о недвижимости, не имеющей собственника.

  2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о правах на наследство.

  3. Статья 292 Жилищного кодекса РФ - об установлении собственников жилых помещений.

  4. Статьи 322, 326, 358 Гражданского кодекса РФ - о праве пользования и владении имуществом.

  5. Статьи 387, 388, 389 Гражданского кодекса РФ - об уступке долга и возможности его погашения.

  6. Статьи 48, 49, 50 Жилищного кодекса РФ - об освобождении жилых помещений и выселении жильцов.

  7. Статьи 252, 253, 254 Гражданского кодекса РФ - о сделках с недвижимостью и ее уступке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы