50% квартир не проданы: Застройщик оставил себе остальные. Жители платят 2500 руб за уборку снега. Как разобраться в ситуации?

Законодательство Российской Федерации не освобождает застройщика от обязательств оплаты коммунальных расходов, в том числе уборки снега. Если у застройщика есть собственные квартиры в здании, то ему, как собственнику, также необходимо участвовать в оплате общих расходов на содержание здания. Рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав и получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса жители дома могут обратиться к управляющей компании или к уполномоченному органу муниципалитета, чтобы выяснить, является ли все вышесказанное правомерным и законным действием застройщика.

Возможно, для решения проблемы потребуется обращение в суд и наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

2. Разъяснение управляющей компании о составе коммунальных услуг, включая уборку снега.

3. Письменная претензия застройщику с требованием оплатить коммунальные услуги (в данном случае, уборку снега).

4. Корректные и точные сведения о том, какие платежи были произведены уже (если такие имеются).

5. Дополнительные документы, связанные с получением юридической консультации.

Следует уточнить, что необходимость предоставления дополнительных документов может возникнуть в процессе рассмотрения претензии и возможной судебной процедуры.

Ни одна статья закона не освобождает застройщика от обязанности оплачивать уборку снега на территории общего пользования. Ситуация, описанная в вопросе, может быть регулируемой различными нормами российского законодательства, включая Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 № 391 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилищного фонда в Российской Федерации" и другие. Однако, необходимо более подробно изучить документы, заключенные между застройщиком и жильцами дома, чтобы определить, кто должен осуществлять уборку снега и какие выплаты за нее должны быть произведены.