Как разрешить сложную ситуацию с недвижимостью, поделенной на 3 доли и желанием одного дольщика забрать себе остальные 2 части: решение и продажа как единого собственника

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за выдачу документов удостоверяющих личность, в том числе, паспорта. На основании письменного заявления на имя руководителя органа выдачи паспортов, этот документ может быть восстановлен или изготовлен заново. При отсутствии возможности восстановления или изготовления паспорта дольщика, его имущество включается в состав наследственной массы и по наследству переходит к наследникам. Все действия в рамках урегулирования данной ситуации необходимо проводить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения этой ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о переводе доли в собственность другого дольщика. В этом договоре должны быть указаны условия перевода доли, в том числе цена за долю, сроки перевода и порядок расчетов между дольщиками. 2. Согласие всех дольщиков на перевод доли в собственность другого дольщика. Для этого можно составить согласительный акт и удостоверить его у нотариуса. 3. Документы, подтверждающие личность и гражданство всех дольщиков, включая паспорта или иные удостоверения личности. В случае, если один из дольщиков не имеет паспорта, для подтверждения личности можно использовать другие документы, такие как свидетельство о рождении, водительское удостоверение или военный билет. 4. Нотариально заверенная доверенность от дольщика без паспорта на его представителя, если таковой имеется. В этой доверенности должны быть указаны полномочия представителя и цель представительства.

Из-за особенностей ситуации со сложными религиозными мотивами следует обратиться за консультацией к юристу в целях проверки законности самой ситуации и возможности проведения всех переходов собственности в рамках закона.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244. Доля в праве общей собственности

Статья 250. Раздел и объединение вещей, представляющих общую собственность

Статья 253. Иск о разделе вещи

Статья 290. Сделки с долей в праве общей собственности

Федеральный закон от 31 мая 2002 года №63-ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":

Статья 29. Полномочия муниципальных органов

Кроме того, рекомендуется обращаться за консультацией к юристу или нотариусу для получения более точной информации и индивидуальной правовой помощи.