Прописанные на квартире сестра и папа не платят, долги колоссальны: как отказаться от доли в пользу сестры и избавиться от долгов?

Добрый день! Если вы желаете избавиться от своей доли в квартире, вам следует обратиться к нотариусу для составления договора о передаче ваших прав на долю сестре. Однако, квартирное право предусматривает, что каждый собственник несет ответственность за общедолевые обязательства. Это значит, что вы не освобождаетесь от ответственности перед кредиторами за общие долги, пока эти долги не будут погашены. Поэтому, прежде чем передать свою долю сестре, вам следует разобраться в вопросе с общедолевыми долгами, оплатив свою долю или заключив соглашение с сестрой об ее погашении.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Договор о совместной собственности на квартиру, в котором указаны все совладельцы, их доли и права и обязанности по управлению квартирой. 2. Документы, подтверждающие факт нахождения сестры и папы на жилплощади, например, договор аренды, договор найма, договор купли продажи квартиры. 3. Выписка из реестра собственников недвижимости, в которой указано, кто является собственником квартиры и какие доли имеются у каждого. 4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и других расходов на содержание квартиры. 5. Заявление на уступку доли в пользу сестры с указанием причин и обоснованием такого решения. 6. Договор об уступке доли в квартире между участниками долевой собственности, регулирующий условия и порядок уступки доли. 7. Данные о судебных исковых заявлениях, если они были поданы к участникам долевой собственности по данному вопросу.

Для получения подробной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных отношениях и праве на недвижимость.

Чтобы определить статьи закона, применимые к данной ситуации, необходимо знать юридическое обоснование причины возникновения долгов, а также существующие договоренности между сестрой, папой и автором вопроса. В данной ситуации возможно применение статей:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ «Долевая собственность», которая регулирует отношения между соподводительствующими по владению недвижимости.

2. Статья 241 Гражданского кодекса РФ «Выдел доли» - если автор вопроса примет решение отказаться от своей доли, сестра и папа могут претендовать на ее выделение.

3. Статьи 315-317 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения по договору займа.