Продуктовый магазин в нежилом помещении цокольного этажа: права и законы. Как защититься от угроз и сохранить растительность на территории?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник владеет правом распоряжаться своей собственностью. В вашем случае, собственником является продуктовый магазин. Поэтому он имеет право на использование своей собственности в соответствии с ее назначением. То есть, магазин может выставлять на территории, принадлежащей ему, рекламные проспекты, баннеры, стойки, растяжки и флажки, если это не нарушает права других собственников и не причиняет вреда их имуществу.

В отношении прокладки дорожки, необходимо обеспечить согласование данной работы с органами местного самоуправления и уведомить соответствующих соседей. Если действия соседки противоречат закону, то вы можете обратиться в суд для получения правовой защиты.

Относительно получения разрешения на установку столика и скамеечки возле магазина, это также может быть решено путем согласования с органами местного самоуправления и уведомления соседей.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, особенно если возникают сомнения относительно правовой основы принятых решений и возможных рисков и последствий.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, в котором зарегистрирован магазин.

2. Копия документа, подтверждающего право собственности на помещение, в котором расположен магазин.

3. Копия договора аренды помещения, если магазин не находится в собственности.

4. Копия разрешительного документа на расположение магазина в нежилом помещении жилого дома (если такой документ был выдан).

5. Копия договора на обслуживание придомовой территории.

6. Копия уведомления о проведении строительных работ на придомовой территории.

На основании этих документов можно определить права и обязанности магазина в отношении придомовой территории. В соответствии со законодательством, магазин не имеет права нарушать права собственников или арендаторов жилых помещений, расположенных в том же доме. Однако, магазин имеет право размещать рекламные материалы в разумных пределах возле своего помещения, при условии, что это не нарушает права собственников или арендаторов жилых помещений на свободный доступ к своим помещениям.

Что касается проложения дорожки, необходимо установить, кто является собственником или арендатором придомовой территории и может принимать решение по этому вопросу. Если это общая территория и существует договор на обслуживание, то принятие решения должно осуществляться коллективно. Если же речь идет о чужой территории, то необходимо получить разрешение от ее владельца.

В целом, для решения данного вопроса необходим комплексный подход, учитывая права и интересы всех заинтересованных сторон согласно законодательству Российской Федерации. В случае затруднений, рекомендуется обратиться к юристу для проведения консультации и разработки правильной стратегии действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130-135), которые устанавливают правила использования недвижимости по ее назначению и ограничения на использование;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 22), устанавливающие права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений, а также порядок управления многоквартирными домами;
• Закон РФ "Об общественных объединениях" (статьи 4, 7), регулирующий деятельность общественных объединений, которые могут защищать интересы жильцов и могут быть вовлечены в решение данного конфликта;
• Закон РФ "Об рекламе" (статьи 5, 10, 22), устанавливающий правила размещения рекламы и требования к ее содержанию.