Продление договора аренды жилья: автоматически или с согласия сторон

Пункт в краткосрочном договоре найма жилого помещения, указывающий на возможность продления договора в случае согласия сторон, не содержит явного указания на способ продления. Следовательно, трактование данного пункта может быть осуществлено двумя способами:

1. При согласии сторон на продление договора, необходимо заключить новое письменное соглашение о продлении договора.
2. Договор продлевается автоматически до тех пор, пока ни одна из сторон не заявит о расторжении договора в указанный в договоре срок.

В данном случае, выбор способа продления договора зависит от соглашения сторон и от их желания продлить договор на дополнительный срок. Если стороны согласны на автоматическое продление договора, то необходимо уточнить условия такого продления и убедиться, что они соответствуют требованиям законодательства. Если же стороны хотят заключить новое соглашение о продлении договора, то необходимо составить соответствующий документ, подписать его и оформить в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса необходимо иметь копию краткосрочного договора найма жилого помещения, а также правила, установленные законодательством Российской Федерации в отношении продления договоров найма жилых помещений.

С точки зрения юридической терминологии, трактование пункта о продлении договора найма жилых помещений зависит от того, какая из формулировок была указана в самом договоре. Если договор предусматривает автоматическое продление, то он продлевается автоматически на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении в срок, установленный договором или законодательством Российской Федерации.

Если же договор не предусматривает автоматического продления, то стороны должны заключить новый договор, либо продлить его по обоюдному согласию путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме.

При этом количество и содержание документов, необходимых для решения вопроса, будет зависеть от того, какая из формулировок была указана в самом договоре.

Пункт в краткосрочном договоре найма жилого помещения о продлении договора может регулироваться статьей 683 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила продления договоров. Также могут быть применимы положения статьи 678 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок изменения срока договора.