Продление договора аренды для достройки здания: условия и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продление договора аренды после проведения торгов возможно при наличии соглашения сторон, выраженного в письменной форме. Однако, если договор аренды был продлен на основании незавершенки для достройки, то необходимо уточнить условия договора и его сроки для ответа на вопрос о возможном продлении. Если договор аренды содержит условие о возможности продления при достройке здания, но срок продления не определен или зависит от конкретных обстоятельств, то в случае невыполнения условий для продления договора аренды не будет продлен. Также следует учитывать, что дополнительные условия и требования к договору аренды могут быть установлены муниципальными или региональными законами, в зависимости от местонахождения объекта недвижимости.

Для решения вопроса о продлении договора аренды после торгов и оформленной незавершенки, вы можете потребовать следующие документы:

1. Копия договора аренды и дополнительного соглашения о продлении, если такое было заключено.
2. Документы, подтверждающие факт проведения торгов и заключения договора аренды.
3. Документы, подтверждающие факт заключения договора незавершенного строительства.
4. Копия плана и сметы на строительство объекта недвижимости.
5. Документы, подтверждающие достройку объекта недвижимости.
6. Решение суда по данному делу, если оно имеется.

Ответ на вопрос о продлении договора аренды после окончания трехлетнего срока зависит от условий в договоре аренды, заключенного между сторонами. Если в договоре аренды прописаны условия продления, то договор можно продлить. Если же условия продления не предусмотрены или предусмотрены иные условия, то решение по продлению принимается на основе договоренностей между сторонами или на основе законодательства.

Статья 450 ГК РФ "Договор аренды" Статья 617 ГК РФ "Незавершенное строительство" Статья 620 ГК РФ "Правовой режим незавершенного строительства" Статья 634 ГК РФ "Продление срока договора"