Дольщикам 8-го дома нужно решение: создание общего ТСЖ для достройки всего здания.

Для создания одного ТСЖ на весь дом, дольщики первых 5-ти подъездов и дольщики с 6 по 8 подъезды должны провести общее собрание и принять решение о создании единого ТСЖ. В соответствии с законодательством Российской Федерации, такое решение должно быть принято квалифицированным большинством голосов на общем собрании.

При создании единого ТСЖ должны быть урегулированы вопросы о распределении доплаты за достройку между дольщиками всех подъездов. Дискриминационное отношение к дольщикам последних подъездов может привести к нарушению их прав. Поэтому, сумма доплаты должна быть справедливо распределена между всеми дольщиками.

Важно отметить, что достройка дома должна проходить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и с соблюдением необходимых процедур. Для этого может потребоваться проведение строительно-технической экспертизы и получение необходимых разрешительных документов.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Собрать общее собрание дольщиков всех подъездов, на котором будет обсуждаться создание единого ТСЖ для всего дома и вопросы, связанные с доплатами.

2. Провести голосование для определения решения по данному вопросу.

3. Если большинство дольщиков выступит за создание единого ТСЖ, необходимо заключить новый договор с застройщиком или найти другого исполнителя для выполнения достройки недостающих подъездов.

4. Согласовать размер доплаты на достройку между дольщиками с учетом реальных затрат на достройку каждого подъезда и закрепить эту информацию в новом договоре.

5. Зарегистрировать новое ТСЖ и провести первое общее собрание жильцов, на котором будет выбраны члены правления ТСЖ и приняты другие важные решения.

Важно понимать, что для решения подобных вопросов необходимо соблюдать все требования законодательства РФ, in modo tale da non violare i diritti degli azionisti e dei proprietari di appartamenti. Infine, è necessario stare attenti alle frodi emerse nel mercato immobiliare e mantenere la propria trasparenza nell'intero processo decisionale.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 252-255, 450-451, 454-456, 468, 677-682, 702-706, 721-723);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 31-35, 43-44, 46, 51-52, 78, 91-96, 112, 116, 137-144);
• Закон о ТСЖ (статьи 1-13, 15-17, 19, 21-23, 26-27, 29-35, 37-41, 52-54);
• Закон о защите прав потребителей (статьи 4, 6, 9-11, 20, 25-26, 27-28);
• Закон о защите прав дольщиков (статьи 1-4, 6, 8-11, 13-18, 20-21, 23-25).

Для решения конкретного случая необходимо провести юридическую экспертизу документов, определить права и обязанности сторон, а также проанализировать другие обстоятельства.