Продажа жилой комнаты в общежитии без уточнения вида права и требования согласия соседей

Нужно ли мне получить согласие соседей на продажу моей жилой комнаты в общежитии на 5 комнат, если вид права собственности не уточнен, но объект права - именно моя комната?

| Лев, Москва

2023-02-11

Категория: Без категории

7 2

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа комнаты в общежитии считается отчуждением права собственности на данный объект. В данном случае, объектом права является комната, которая имеет назначение жилого помещения. Для осуществления продажи комнаты в общежитии не требуется получение согласия соседей, так как каждая комната в общежитии является самостоятельным жилым помещением и имеет отдельное право собственности.

#5814623 2023-02-11 22:43:08

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи комнаты в общежитии, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) о праве собственности на комнату, паспорт продавца и покупателя, технический паспорт комнаты (если имеется).

#5814624 2023-02-11 22:44:48

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 130 ГК РФ. Статья 256 ГК РФ. Статья 302 ГК РФ. Статья 256 ГК РФ

#6304848 2023-02-11 22:46:38

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание сделок с землей

Использовав услугу, получите:

точную информацию как оспорить сделку;
оперативный ответ специалиста;
подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.

Заказать

Стоимость: 20000 руб.

Оспаривание права на дом

Воспользоваться услугой можно, если:

сделку заключили без согласия всех владельцев;
дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
права на дом передали мошенникам.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.