Продажа комнаты в общежитии с двумя собственниками и пропиской: условия и возможные проблемы

При продаже комнаты в общежитии с двумя собственниками могут возникнуть определенные проблемы. В первую очередь необходимо учитывать, что каждый собственник комнаты обладает равными правами и свободно распоряжается своей долей. Поэтому перед продажей необходимо достичь согласия сына или получить с его стороны доверенность на совершение сделки от его имени.

Для разрешения продажи комнаты в общежитии с двумя собственниками понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты, который должен быть оформлен в надлежащей форме и подписан всеми заинтересованными сторонами. 2. Доверенность на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего собственника (в данном случае, сына), если он не достиг возраста 14 лет. 3. Заявление об исключении собственников из общего жилого помещения и прекращении права общего собственности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество и его содержание. 2. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на помещение в многоквартирном доме. 3. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности совместных собственников.