Продажа комнаты в общежитии: согласие первоочередной и обход ее прав.

Продавец комнаты в общежитии не может обойти первочередность соседей. Если вы как первоочередный желаете купить комнату, продавец должен предложить ее вам в первую очередь. По законодательству Российской Федерации, согласно Гражданскому кодексу (статья 250) и Жилищному кодексу (статья 39), продажа комнаты в общежитии происходит с соблюдением права преимущественной покупки соседей. Если продавец решает продать комнату другому человеку, он обязан уведомить вас письменно об этом в течение месяца с предложением купить комнату по той же цене и на тех же условиях, или предоставить другие равноценные комнаты в том же общежитии. В случае невыполнения продавцом обязанностей, вы можете обратиться в суд с требованием признать сделку недействительной и сохранить свое право на преимущественную покупку.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Письменное согласие на покупку комнаты в общежитии, отправленное продавцу; - Уведомление от продавца о намерении продать комнату другому человеку.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации