Продажа жилого дома за 3200000: возможно ли обойтись без налога?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3319247
Ответы юристов (1)
Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа жилого дома, находившегося в собственности более 3 лет, освобождена от налогообложения. Однако, если стоимость продаваемого объекта превышает 2 миллиона рублей, то необходимо предоставление сведений о приобретении и реализации недвижимости в год, следующий за годом ее реализации, в налоговый орган.
С учетом представленной информации, я могу сделать вывод, что налог от продажи жилого дома не будет взиматься, если условия, указанные выше, будут соблюдены.
Для решения данного вопроса при продаже жилого дома понадобятся следующие документы:
Загранпаспорт, если продавец находится за границей или имеет иностранный паспорт.
Свидетельство о праве собственности на жилой дом.
Документы, подтверждающие сделки по передаче долей в собственности супруге и сыновьям.
Договор купли-продажи недвижимости, оформленный в нотариальной форме.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
Декларация по налогу на доходы физических лиц, если продавец получал доходы в течение года.
Паспорта всех участников сделки.
Относительно вопроса о налоге от продажи недвижимости, в Российской Федерации при продаже имущества возможно возникновение налогообложения, если срок владения объектом недвижимости менее трех лет. В данном случае, при наличии дохода от продажи недвижимости, необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью объекта недвижимости. Однако, стоит уточнить, что налоговый законодательство может изменяться, поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к компетентному налоговому эксперту.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц", которая определяет объект налогообложения для налога на доходы физических лиц в Российской Федерации с продажи жилого дома.
- Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Об основаниях обложения налогом на доходы физических лиц", которая описывает условия, при которых доходы физических лиц облагаются налогом.
- Статья 219 Налогового кодекса РФ - "Об облагаемой базе налогообложения по налогу на доходы физических лиц", которая устанавливает базу налогообложения для налога на доходы физических лиц.
- Статья 218 Налогового кодекса РФ - "Об исчислении налога на доходы физических лиц", которая описывает порядок исчисления налога на доходы физических лиц.
- Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Об освобождении от налогообложения доходов от продажи жилых помещений", которая определяет основания для освобождения от налогообложения доходов от продажи жилых помещений.
Ответ на вопрос о наличии налога от продажи данного жилого дома зависит от конкретных обстоятельств сделки, включая срок владения недвижимостью, наличие дополнительного дохода в цепочке сделок, а также других деталей. Для получения точного ответа будет необходимо проведение более детального анализа ситуации.
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы