Продажа земли: две сестры, часть дома, без провотизации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на земельный участок возможно приобрести только на основании документально подтвержденного права на такой участок, а также после проведения процедуры государственной регистрации права собственности. Поэтому, чтобы продать земельный участок, необходимо сначала осуществить процедуру государственной регистрации права собственности на этот участок земли в установленном законом порядке. Если же участок земли является частью дома и не имеет статуса земельного участка, то продажа такой части будет рассматриваться и урегулироваться иными правовыми нормами.

Для продажи участка земли необходимо провести кадастровый учет земельного участка. Для проведения кадастрового учета следует обратиться в органы Росреестра, предъявив следующие документы: - документ, удостоверяющий личность заявителя; - документы на право собственности на земельный участок или на иные вещи; - план-карту земельного участка; - графические материалы (схемы, планы и др.), определяющие местоположение земельного участка и его границ; - документы, подтверждающие уплату государственной пошлины и оказание государственной услуги.

Таким образом, для продажи земельного участка требуется его завершенная проводка кадастра под учетной, паспортичной сертификацией. Важно учесть, что без проведения кадастрового учета продать землю невозможно.

Для решения вопроса о продаже земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления (МСУ) или в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для проведения оформления прав на землю.

Для проведения оформления прав на земельный участок могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.

2. Документы на земельный участок, которые необходимо провести в собственность.

3. Договор купли-продажи земельного участка между продавцом и покупателем с указанием цены и условий продажи.

4. Правоустанавливающие документы продавца на земельный участок, если таковые имеются.

5. Паспортные данные собственников земельного участка.

6. Кадастровый план земельного участка.

Также туристы могут обратиться к юристу, который поможет избежать ошибок при оформлении прав на земельный участок.

Напишу статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

1. Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
3. Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
4. Статья 1307 Гражданского кодекса РФ "Сделки с земельными участками в регулируемом порядке".
5. Статья 1308 Гражданского кодекса РФ "Сделки с земельными участками в нерегулируемом порядке".

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо знать больше подробностей, поскольку правила продажи земельных участков в Российской Федерации различаются в зависимости от местонахождения участка, типа этого участка и других факторов. Также, необходимо уточнить, каким образом земельный участок был получен, каков статус дома на данном участке и другие подробности, которые могут повлиять на применение определенных статей закона.

Статьи 209, 210, 222, 223, 224, 225, 226, 286 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 130, 132, 333-336 Земельного Кодекса Российской Федерации.