Продажа дома, владельцами которого являются две сестры. Можно ли продать без изменения документов на собственность?

Да, если фамилия сестры изменилась, ей необходимо обновить документы на собственность, чтобы продать дом. Документы на собственность должны соответствовать ее действительной фамилии.

Для решения указанного вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении сестры, подтверждающее ее личность и фамилию перед заключением брака.

2. Свидетельство о браке, подтверждающее изменение фамилии сестры после заключения брака.

3. Договор купли-продажи на дом, подписанный обеими сестрами и зарегистрированный в органах Росреестра.

4. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на обеих сестер и выданное органами Росреестра.

Если купля-продажа не была зарегистрирована, то потребуется подтверждение того, что дом принадлежит сестрам на основании свидетельства о праве собственности.

Если сестра желает продать свою часть дома, то необходимо будет оформить документы на снятие ее с регистрационного учета в качестве собственника данного объекта недвижимости.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - собственность на недвижимое имущество;
2. Статьи 563-566 ГК РФ - порядок регистрации прав на недвижимое имущество;
3. Статья 575 ГК РФ - изменение сведений о праве собственности на недвижимое имущество в связи со сменой фамилии;

4. Статьи 554-555 ГК РФ - порядок продажи недвижимого имущества.

   Соответственно, сестре необходимо обратиться в органы регистрации для изменения сведений о праве собственности на недвижимое имущество в связи со сменой фамилии. После этого она вправе заключать договор купли-продажи дома, соблюдая все требования и условия, предусмотренные законодательством.