Деление участка собственности с долями владения 1/8 и 5/8 на две части: возможно ли и как это сделать? | Достроенные дома и доступ к коммуникациям на участке без договорных отношений между владельцами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3198016
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийНа основании статьи 250 ГК РФ каждый из собственников имеет право требовать раздела имущества общей долевой собственности. В данном случае, суд может разделить участок на две части, но при этом необходимо учитывать, что этот раздел должен быть согласован всеми собственниками. Если согласование не достигнуто, суд может назначить независимую оценку имущества и выполнить раздел в соответствии с результатами оценки. Однако, в данном случае, невозможно выделить из имеющейся долевой собственности участок с уже построенным домом, на котором имеются документы только у собственника 3/8, поэтому для раздела может потребоваться продажа всего участка и последующее распределение выручки между собственниками в соответствии с их долями.
Для решения данного вопроса понадобится представить в суде документы, подтверждающие права собственности каждого из собственников на участок. Кроме того, необходимо предоставить акты выполненных работ и иные документы, связанные со строительством дома.
Суд будет рассматривать вопрос о возможности разделения участка на две части, учитывая интересы каждого из собственников. Если участок имеет общий подход к коммуникациям, дороге и т.д., то необходимо учесть возможные проблемы, связанные с разделением данного имущества между двумя частями участка.
Кроме того, суд будет рассматривать возможность разделения имущества на части исходя из долей каждого из собственников. В данном случае, суд будет учитывать, что один из собственников имеет более значительную долю, чем остальные собственники.
В целом, возможность разделения участка на две части будет решаться на основании учета всех интересов и долей каждого из собственников, а также особых характеристик данного имущества.
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 244. Долевая собственность на общее имущество
Статья 249. Раздел общего имущества собственников
Статья 250. Разделение общего имущества собственников в натуре
Статья 252. Добровольное участие в разделении общего имущества
Статья 253. Недобровольное участие в разделении общего имущества
Статья 256. Судебное разделение общего имущества
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы