Список требуемых документов и оплата провотизации дома: порядок оформления

Для проведения процедуры приватизации необходимо обращаться в муниципальный орган управления жилищными вопросами с заявлением на приватизацию дома и соответствующими документами. Документы, необходимые для приватизации, могут варьироваться в зависимости от региона, в котором находится дом. Оплата за проведение процедуры также может различаться в зависимости от региона и других факторов. Оформление дома и проведение приватизации – это две разные процедуры, порядок их проведения могут зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, если дом еще не оформлен на законного собственника, то необходимо его оформить до проведения приватизации.

Для проведения процедуры приватизации необходимо составить ряд необходимых документов, включая:

• Договор купли-продажи жилого помещения (при наличии такового);
• Документ, подтверждающий право на владение жилым помещением (наследственный сертификат, договор дарения и т.д.);
• СНИЛС и паспорта всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в жилом помещении;
• Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, проживающих в жилом помещении;
• Кадастровый паспорт на жилое помещение.

Кроме этого, нужно узнать у уполномоченного органа по проведению приватизации на Вашей территории, региональных и муниципальных нормативных актов, определяющих порядок и размер платежей за услуги по приватизации.

Ответ на вопрос о том, нужно ли оформлять дом перед проведением приватизации, зависит от того, о чем именно идет речь. Вы можете приватизировать и отдельно стоящее жилое помещение, и часть дома, и весь дом (площадь, соответственно, будет различной). Прежде чем начинать процесс приватизации, нужно выяснить, к категории имущества относится дом (например, является ли это индивидуальным жилым домом), и при желании внести все необходимые документы в порядок согласно требованиям законодательства.

Статьи следующих законов могут быть применены для решения подобных вопросов:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 210-213, 562-563, 577-587) - регулирует вопросы собственности на недвижимость и порядок ее оформления;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 34-37, 43-45, 83-85, 89-93, 189-193) - устанавливает правила проведения процедуры приватизации жилых помещений и порядок оформления свидетельства о праве собственности на жилой объект;
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности" (статьи 3, 4, 6-9) - регулирует порядок определения стоимости недвижимости при ее оформлении и проведении сделок с ней.

Обычно сперва оформляют документы на дом (то есть проводят процедуру регистрации права собственности), а затем, при необходимости, приступают к процедуре приватизации. Однако, каждый случай уникален и может требовать индивидуального подхода.