Продажа земельного участка с жилым домом: все необходимые документы и согласие на продажу.

Здравствуйте! Для продажи земельного участка с жилым домом помимо договора купли-продажи земельного участка, выписки из ЕГРН на землю и дом, постановления о присвоении адресации жилому дому и согласия на продажу, могут потребоваться следующие документы:

1. Технический паспорт на здание/жилой дом;
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом;
3. Разрешение на строительство жилого дома, если таковое было выдано;
4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

Кроме того, необходимо проверить, нет ли на имущество каких-либо обременений, какие могут повлиять на возможность его продажи. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который сможет обеспечить всю необходимую правовую поддержку в данной ситуации.

Для продажи земельного участка с жилым домом необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя (паспорт или иной документ, заменяющий его).

2. Договор купли-продажи жилого дома, если он не был приобретен вместе с земельным участком.

3. Технический паспорт на жилой дом.

4. Справка из управления Росреестра о наличии на участке строений и обременений.

5. Документы, подтверждающие собственность на земельный участок и жилой дом.

6. Разрешение на эксплуатацию жилого дома (если оно было получено).

7. Документы, подтверждающие право на продажу земли и жилого дома (если они не были унаследованы).

8. Документы о платежах за коммунальные услуги, налогах и других обязательных платежах.

9. Документы о результатах инвентаризации имущества.

10. Разрешение на продажу земельного участка и жилого дома, если до этого происходило наследование или государственная регистрация прав на недвижимость.

11. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на продажу земельного участка и жилого дома.

Ниже приведены только статьи, применимые для решения вашего вопроса, без каких-либо пояснений или разъяснений: Статья 130 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 554 ГК РФ "Продажа недвижимости" Статья 554.1 ГК РФ "Купля-продажа жилого помещения или жилого дома"