Продажа земельного участка с жилым домом: все, что нужно знать о необходимых документах

Здравствуйте! Одной выписки из ЕГРН может быть недостаточно для продажи земельного участка вместе с жилым домом, так как это зависит от многих факторов, включая правильность оформления документов на земельный участок и жилой дом, наличие залогов и ограничений. Поэтому необходимо проконсультироваться со специалистом в области недвижимости и юридических вопросов, который сможет оценить ситуацию и дать более точный ответ.

Для продажи земельного участка вместе с жилым домом потребуется не только выписка из ЕГРН, но и следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом.
2. Технический паспорт на жилой дом и земельный участок.
3. Документы, подтверждающие право на нахождение на данной земле, такие как правоустанавливающий документ на земельный участок, соглашения об ограничении прав и другие сопутствующие документы.
4. Разрешение на строительство и другие разрешительные документы, если они были необходимы для возведения жилого дома на земельном участке.

Также может потребоваться договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, подписанный продавцом и покупателем. Поэтому, помимо выписки из ЕГРН, следует обеспечить наличие всех необходимых документов для совершения сделки с недвижимостью.

Статьями, которые могут быть применимы для решения вопроса, являются: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"; - Статья 18.1 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 9 Федерального закона № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".