Продажа земельного участка с возможной налоговой выгодой при покупке квартиры

Добрый день. Если Вы продаете земельный участок, находящийся в собственности менее 3-х лет, стоимость которого превышает 1 млн. руб., то Вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения данного участка. При покупке квартиры за 8 млн. рублей, налоговое вычетание можно использовать только при условии, что приобретение имущества для жилых целей, указанных в статье 220 НК РФ, произошло не ранее, чем за год до получения дохода. В Вашем случае, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры только в случае, если Вы приобретёте её не ранее, чем через год с момента продажи земельного участка.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
2. Договор купли-продажи земельного участка;
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Паспорт гражданина РФ.

При продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 3-х лет, стоимость продажи более 1 млн. руб. налог на прибыль физических лиц составляет 13%. При покупке квартиры стоимостью более 8 млн. руб. может быть использован налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры. При этом налоговый вычет не может превышать сумму налога, который рассчитали бы с продажи земельного участка. Однако, решение о том, что целесообразнее использовать налоговый вычет при покупке квартиры, лучше всего проконсультироваться с налоговым юристом или налоговым консультантом, которые могут дать более точную и профессиональную оценку в данной конкретной ситуации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 342.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".