Продажа земельного участка с домом и оформлением документов: наследство, собственность и покупательская готовность

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что собственность на земельный участок и дом приобретается в порядке, установленном законодательством. В данном случае, поскольку документы о праве собственности на земельный участок и дом оставшихся от умерших родственников не оформлены, то продажа такой недвижимости невозможна. Продажа земельного участка и дома возможна только в случае наличия права собственности на них у продавца. Вам следует обратиться в уполномоченный орган государственной власти по оформлению прав на недвижимость, для выяснения порядка оформления документов на наследство.

Для решения указанного вопроса, необходимо ознакомиться с актами наследования по умирающей бабушке и ее сыновьям, а также убедиться в отсутствии обременений на указанном земельном участке и доме. Вам, как продавцу, следует в первую очередь обратиться к нотариусу для получения консультации, так как наличие правильно оформленных документов является обязательным условием для продажи недвижимости. При продаже участка с домом, необходимы будут документы, подтверждающие ваше право на обладание правом собственности, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, заверенный нотариусом. В случае, если права собственности не оформлены, продажа участка с домом может быть затруднительна и привести к конфликтам с другими наследниками.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статьи 209-220 Гражданского кодекса РФ "Наследование", статьи 554-561 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельные участки и другие объекты недвижимости", статьи 244-249 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статьи 567-582 Гражданского кодекса РФ "О вещных правах, ограничениях прав на недвижимое имущество и о сделках с ними" могут быть применимы для решения данного вопроса.