Продажа участка земли в Санкт-Петербурге с аварийным домом 1963 года и оформлением документов через бывшую супругу

Изложенные вопросы касаются сразу нескольких правовых аспектов, включая право на недвижимость, право на судебную защиту собственности, право на наследование, а также права и обязанности по алиментам.

В отношении участка, находящегося в Петербурге, нужно обратить внимание на документы, на основании которых владелец приобретал право на этот участок, а также на акты государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Неясность в отношении наличия оригинала документа у бывшей супруги может служить основанием для проведения юридической экспертизы действительности документов, на основании которых вы приобрели право на участок.

Судебные решения, выигранные ранее, также имеют важное значение при определении юридической справедливости настоящего спора. Однако, в связи с наличием ареста на участке и автомобиле, возможно, потребуются дополнительные судебные процедуры по оспариванию принятых решений.

Что касается вопроса о возможности изъятия участка на основании отсутствия на нем хозяйственной деятельности, то здесь следует иметь в виду, что в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие хозяйственной деятельности не является обязательным условием для сохранения права на собственность на участок. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможно, потребуется доказывать фактическое нахождение на участке ранее.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на раскрытии и защите права собственности на недвижимое имущество в России.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли и дом, в том числе оригиналы и копии договоров купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

2. Решения суда, которыми установлено право собственности на имущество и осталось непонятно, каким образом возникла задолженность по алиментам, которые послужили основанием для наложения ареста на имущество.

3. Документы, подтверждающие выплату задолженности по алиментам и отсутствие новых задолженностей.

На основании анализа указанных документов можно сделать заключение о возможности изъятия участка земли и дома в силу наложенного ареста, а также определить необходимые меры по защите прав собственности.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 301, 303, 305, 306, 308, 447, 450;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 39, 94, 103, 106, 107, 108, 232, 233;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 114, 115, 228, 240;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 20.25;
• Налоговый кодекс РФ: статьи 46, 47.