Продажа земельного участка: налоги и ограничения при продаже за ту же цену в период менее 3 лет

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже земельного участка до трех лет налогом облагаются доходы, полученные физическим лицом от реализации указанного имущества, за вычетом расходов на его приобретение и продажу, если совокупный доход от реализации имущества за налоговый период превышает 250 000 рублей. Таким образом, если сумма дохода не превышает 250 000 рублей, налог с продажи не будет начисляться. Однако, если сумма дохода больше 250 000 рублей, то налог платится в размере 13% от разницы между полученной суммой и расходами на приобретение и продажу земельного участка.

Для ответа на этот вопрос потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими факты покупки и продажи земельного участка, сроком владения им, а также суммой продажи.

Если земельный участок был приобретен менее 3-х лет назад, то доход от его продажи подлежит налогообложению по ставке 13%. Однако, если стоимость продажи не превышает 1 миллиона рублей, то в соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. №146-ФЗ ("НК РФ") налог с этой продажи не подлежит уплате.

Также при продаже земельного участка может потребоваться предоставление других документов, таких как свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы, подтверждающие факт оплаты налогов, договор купли-продажи, и др.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения, который сможет дать подробную консультацию по данному вопросу и помочь оформить необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.